Dhamar-Saba:

Durante el año pasado 1446 AH (2019 d.C.), la sucursal de la Autoridad General de Tierras, Topografía y Planificación Urbana en la Gobernación de Dhamar recuperó 25 parcelas de tierras y bienes inmuebles de propiedad estatal, valorados en 20 mil millones de riyales.

Un informe emitido por la sucursal de la Autoridad General de Tierras de la gobernación indicó que durante el mismo año se registraron y documentaron 599 documentos inmobiliarios de propiedades públicas y privadas. También se registraron cuatro contratos de usufructo, tres de ellos para uso oficial, se completaron 734 trabajos de campo y se ingresaron 155 informes de inventario de tierras estatales.

Afirmó que se habían elaborado, actualizado y ejecutado 12 planes urbanos en la ciudad de Dhamar y otras zonas, y que se habían recibido 70 quejas y reclamos relacionados con dichos planes. También indicó que se ha dado seguimiento a 1.103 casos pendientes ante el Ministerio Público y los tribunales, y que se han cumplido 16 sentencias judiciales a favor del Estado.

El informe indicó una disminución del 75% en el total de ataques a tierras estatales durante el último año, como resultado de la implementación de inspecciones diarias y la cooperación de las agencias judiciales y de seguridad con el sector.

El director de la sucursal de la autoridad en la gobernación, Abdulghani Al-Dailami, confirmó a la Agencia de Noticias Yemení (Saba) que la sucursal fue testigo de un cambio cualitativo en el desarrollo del trabajo institucional y técnico durante el año 1446 AH, a través de la coordinación con los tribunales, las fiscalías públicas y la policía de la gobernación con respecto a los avances de los casos pendientes ante el poder judicial y el control de los ataques a la propiedad estatal.

Señaló que se han activado los operativos de seguimiento a 102 casos pendientes ante los órganos judiciales, incluidos 52 casos en el Tribunal de Primera Instancia, 21 casos en el Tribunal de Apelaciones y 29 casos en los Ministerios Públicos. Señaló también que se ha monitoreado la ejecución de 16 sentencias judiciales a favor del Estado, y que los datos de todos los casos actualmente pendientes han sido ingresados automáticamente al Sistema de Litigios del Estado, además de archivar y almacenar todos los casos y sentencias relevantes en el archivo designado.

Al-Dailami explicó que la sucursal trabajó durante el año pasado para reparar y preparar las redes, asegurar el equipo técnico, restaurar la conexión de red con el General Diwan, activar dispositivos en todos los departamentos, trabajar con el sistema automatizado para registrar documentos inmobiliarios, el sistema automatizado para proyectar en el mapa inmobiliario, el sistema automatizado de correspondencia y seguimiento, y el sistema automatizado para recursos humanos, implementar el archivo electrónico y la automatización para todos los departamentos, incluido el archivo de todos los casos y fallos relacionados con tierras estatales y bienes raíces, y preparar una base de datos para objeciones a las transacciones de registro de bienes raíces.

Destacó la implementación del proyecto de mapa electrónico inmobiliario, que incluye el mapeo de todo tipo de inmuebles de propiedad estatal, contratos, transacciones, sentencias, casos y usurpaciones mediante tecnología SIG, con actualizaciones diarias. También destacó la preparación de bases de datos técnicas para todos los planes urbanos, el inventario de ubicaciones de los servicios en todas las unidades barriales implementadas y no implementadas, el archivo electrónico de contratos y transacciones anteriores y la finalización del archivo de los documentos de tierras estatales.

El Director de Tierras de Dhamar afirmó que la sucursal pudo reducir los ataques a tierras y propiedades estatales organizando mecanismos de inspección de campo, dividiendo la ciudad de Dhamar en cuatro áreas geográficas, arrestando a los agresores en coordinación con las agencias de control judicial y presentando los resultados de la inspección con información diaria que incluye todos los datos y dando seguimiento a lo que se hizo con respecto a los agresores, además de coordinarse con la autoridad judicial para arrestar a los fideicomisarios y obligarlos a cumplir con la ley de documentación y las instrucciones relacionadas con abstenerse de emitir documentos en instalaciones públicas de propiedad estatal y adolescentes.

Explicó que la rama implementó el proyecto de mapa electrónico de bienes raíces para la gobernación, a través del cual eliminó todas las tierras públicas y privadas sujetas a clasificación, con la determinación del porcentaje del ciudadano y el porcentaje del estado de la carga, así como también borró tierras estatales privadas, sentencias, casos, ataques, contratos y acciones otorgadas en el mapa. También preparó mapas detallados de las áreas objetivo de la planificación por primera vez en la historia de la Autoridad en coordinación con el Sector de Topografía encabezado por la Autoridad.

Señaló que la dependencia trabaja en coordinación con el Sector de Obras Públicas de la gobernación en cuanto a la ejecución y pavimentación de vías en los planes de unidades vecinales, en coordinación con los Sectores de Topografía y Planificación Urbana que lidera la Autoridad.

Al-Dailami afirmó que la sucursal había presentado durante el último año planes urbanos para 12 unidades vecinales preparados utilizando métodos técnicos sólidos. También documentó y cartografió todos los problemas en los planes, identificó las ubicaciones de los servicios invadidos, desarrolló soluciones y remedios, y documentó y cartografió todos los barrios marginales y áreas de expansión urbana, presentándolos a la presidencia de la Autoridad.

La Sucursal de Tierras de Dhamar también ha comenzado a implementar un mecanismo simplificado para el registro de bienes raíces, con plazos para cada procedimiento. También ha introducido de forma automática los datos de todos los documentos de propiedad de inmuebles inscritos en el registro de la propiedad y ha comenzado a utilizar el sistema de proyección automatizada de inmuebles registrados en el mapa inmobiliario. También se ha formado un comité para estudiar las transacciones antiguas estancadas y tomar medidas legales para completarlas.

También confirmó que el sector ha suspendido los procedimientos para disponer de propiedad estatal, excepto bajo directivas presidenciales emitidas por la Autoridad, y ha tomado todas las medidas legales para hacerlo. También ha preparado un mecanismo para reevaluar los alquileres de las tierras agrícolas de propiedad estatal en cooperación con los consejos locales en las direcciones, ha revisado los alquileres de las tierras estatales arrendadas y ha puesto en marcha procedimientos para abordar la situación de quienes han ocupado ilegalmente tierras estatales en pequeñas áreas dentro de los límites de sus residencias personales.